张运开申报的私宅危房改造项目位于****市****区国营红明农场海榆街***号，该私宅《国有土地使用证》（****国用（****）字第**--***号），用途为住宅，用地面积***.*㎡，根据第*方鉴定公司****鑫尚德工程技术有限公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：***-****-**(**)***），张运开私宅被鉴定为*级危房，构成整栋危房。

原危房为*幢*层砖混结构住宅，总建筑面积为***.**㎡，建筑高度为**.***。该项目原批建方案情况为：拟建*幢地上*层住宅楼，建筑占地面积**.**㎡，总建筑面积***.**㎡，容积率*.**，建筑密度**.**%，建筑高度**.**米，绿地率**.**％。

项目设计方案此次申请变更情况为：拟建*幢地上*层住宅楼，建筑占地面积***.**㎡，总建筑面积***.**㎡，容积率*.**，建筑密度**.**%，建筑高度**.**米。变更后，新增建筑面积未超出《房屋安全鉴定报告》（报告编号：***-****-**(**)***）鉴定的原房屋建筑面积。

其各项经济技术指标与旧房基本*致，符合****市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“*不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

*、公示时间：*个工作日（****年*月**日至****年*月**日）。

*、公示地点：项目现场、****市****区政府网站（网址： ****//***.*****.******.***.**）。

*、该项目图纸、指标以最终审批为准。

*、公示意见反馈方式：

（*）电子邮件请发送到****区行政审批服务局：******@***.*** 。

（*）书面意见请邮寄到****市****区行政审批服务局， 地址：****省****市****区椰海大道 *-* ****区社保大楼 * 楼审批办公室；

（*）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

*、咨询电话：区审批局：****-********, 联系人：****、王小雨。

附件：项目设计方案

张运开私宅危房改造建筑设计方案变更文本-****-****

****市****区行政审批服务局

**** 年*月**日