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（招标编号：****-*****-****-***）
项目所在地区：****省，省直辖县级行政区划，定安县
、招标条件
本定安南丽湖项目****已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为****资金***元，招标人为****华厦投资管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
*、项目概况和招标范围
规模：项目概况：项目南丽湖位于定安县中南部。距海口市区****距***高速路口
（居丁、黄竹互通）****距澄迈县、文昌市、屯昌县等县城车程均在*小时内。整个项目
范围约**.**公顷，分为南丽湖北服务区、橡胶林地和南丽湖水域*个区域其中南丽湖北
服务区红线范围内占地面积**.**亩，建筑总面积为****.*平米（其中办公楼***.***，
宿舍***.***，科教中心***.***，咖啡馆***.***，卫生间***.***食堂****）；
我司可利用的建筑面积预计为***.***，即现游客服务大厅*楼、咖啡馆、卫生淋浴间、*
间宿舍。橡胶林地边界范围初步套算面积约为***.**亩（本次设计面积约***亩）。南丽湖
水域（项目内）目前属于生态保育区，根据水域边界范围初步套算面积约为***.*亩（本次
设计面积约**亩）；
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的
（***）定安南丽湖项目****；
*、投标人资格要求
（***定安南丽湖项目****）的投标人资格能力要求*、
比选申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证，且同时具备建设
行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上设计资质【或具备根据《住
房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市（****）**号]》
的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合乙级资质】，并在人员、设备方面具有相
应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备园林专业中级工程师资格。
*、比选申请人须具备《****省建筑企业诚信档案手册》。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*、比选申请人未被列入“信用中国网站（***.***********.***.**）重大税收违法失信主
体、中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单。
*、本次比选不接受联合体参选。；
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：线上获取，符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法定代表人授权
委托书、法定代表人及委托人身份证、保密承诺书（详见附件）扫描发至比选人邮箱
（****@****.*****），同时报名材料原件邮寄比选人，比选文件将通过邮箱发送至比选申请
人。
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****省海口市美兰区海秀东路**号明珠广场*楼纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****省海口市美兰区海秀东路**号明珠广场*楼
*、****
、比选条件
木比选项目定安南丽湖项目已由项目业主****华厦投资管理有限公司批准建设，建设资金来
自企业****，出资比例为***%。比选人为****华厦投资管理有限公司，项目已具备比选条
件，现对该项目****进行公开比选。
、项目概况与比选范围
*、建设地点：定安县龙湖镇。
*、项目概况：项目南丽湖位于定安县中南部。距海口市区****距***高速路口（居丁、黄
竹互通）****距澄迈县、文昌市、屯昌县等县城车程均在*小时内。整个项目范围约**.**
公顷，分为南丽湖北服务区、橡胶林地和南丽湖水域*个区域其中南丽湖北服务区红线范
围内占地面积**.**亩，建筑总面积为****.*平米（其中办公楼***.***，宿舍*****
*，科教中心***.***，咖啡馆***.***，卫生间***.***食堂****我司可利用的
建筑面积预计为***.***，即现游客服务大厅*楼、咖啡馆、卫生淋浴间、*间宿舍。橡
胶林地边界范围初步套算面积约为***.**亩（本次设计面积约***亩）。南丽湖水域（项目内）
目前属于生态保育区，根据水域边界范围初步套算面积约为***.*亩本次设计面积约**亩）
依托现有服务区、现状林地和水域资源，采用轻投入的方式，融合营地住宿、丛林探险、水
上休闲等多功能于*体打造户外运动主题营地。既提供多样化的非标住宿体验，也为家庭、
团队提供多种休闲娱乐方式，满足不同游客的需求，快速构建大型的休闲度假目的地。
*、比选范围：北区服务区**亩、橡胶林***亩及水域**亩，共计***亩（具体详见第*
章采购需求）。
*、设计内容：方案设计、扩初设计、施工图设计、设计概算编制等（具体详见第*章采购
需求）。
*、服务周期：方案设计周期**个日历日，扩初设计周期**个日历日，施工图设计周期**
个日历日，共计**个日历日（具体详见第*章采购需求）
*、项目预算（最高限价）：**.***元。
*、参选人资格要求
*、比选申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证，且同时具备
建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上设计资质【或具备
根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市****）
**号]）》的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合乙级资质】，并在人员、设备方
面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备园林专业中级工程师资
格。
*、比选申请人须具备《****省建筑企业诚信档案手册》。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*、比选申请人未被列入“信用中国网站占（***.***********.***.**）重大税收违法失信主
体、中国****网网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单。
*、本次比选不接受联合体参选。
*、比选文件的获取
*、报名时间自****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分（北京时间）止。
*、递交响应文件截止时间：****年*月**日**时**分。
*、方式：线上获取，符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法定代表人授权委托
书、法定代表人及委托人身份证、保密承诺书（详见附件）扫描发至比选人邮箱
（****@****.*****），同时报名材料原件邮寄比选人，比选文件将通过邮箱发送至比选申请
人。
*、比选时间及地点
*、比选时间：****年**月**日**时**分
*、比选地点：****省海口市美兰区海秀东路**号明珠广场*楼
*、发布公告的媒体
本次公开比选公告在****（****://***.*************.***/)、****
省旅游投资集团有限公司官网（****://***.*******.***）、****华厦投资管理有限公司公
众号等媒介上发布。
*、联系方式
比选人：****华厦投资管理有限公司
地址：****省海口市美兰区海秀东路**号明珠广场*楼
联系人：程工
*、监督部门
本招标项目的监督部门为纪检部。
*
*、联系方式
招标人：****华厦投资管理有限公司
地址：****省海口市美兰区海秀东路**号明珠广场*楼
联系人：程工
电话：****-********
电子邮件：****@****.*****
招标代理机构：
地址：
联系人：
电电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）名
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