竞争性碳商文件
项目名称：****市第*中学****委托管理
项目编号：****-****-***
采购人：****市第*中学
采购代理机构：****
****年
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章采购需求书
第*章合同文本
第*章评审程序、方法和标准
第*章响应文件格式要求
第*章竞争性磋商公告
项目概况
****市第*中学****委托管理采购项目的潜在供应商应在****省****市吉阳区临春河路***号
金鼎公寓**栋***房获取采购文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前提交响应
文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-****-***
项目名称：****市第*中学****委托管理
采购方式：竞争性磋商
预算金额：******.**元/年
最高限价（如有）：******.**元/年
采购需求：为了给广大师生提供更清洁、优美、安全的教学、生活环境，学校决定选择有资质、
有实力、有诚信、业绩好的物管企业为学校提供专业化的校园****管理与服务。详见磋商文件
第*章。
合同履行期限：委托管理期限为****，合同*年*签。
本项目（不接受）联合体投标
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：*.*供应商在“信用中国”网站
（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、****严重
违法失信行为记录名单，在中国****网（***.****.***.**）未被列入****严重违法失信行
为信息记录名单；*.*提供“****供应商信用承诺书”；*.*供应商****年*月*日至今，在
经营活动中无环保类行政处罚记录；*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同
供应商，不得参加同*合同项下的****活动；*.*除单*来源采购项目外，为采购项目提供整
体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的采购活动。
*.本项目的特定资格要求：无。
*、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*：**至**：**，下午**：**至*
*：**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：****省****市吉阳区临春河路***号金鼎公寓**栋***房
方式：现场购买
售价：￥***.**元
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
地点：****省****市吉阳区临春河路***号金鼎公寓**栋***房
*、开启
时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
地点：****省****市吉阳区临春河路***号金鼎公寓**栋***房
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
有意向参与投标的潜在供应商请携带营业执照复印件、授权委托书（法定代表人携带法定代表
人身份证明书）、经办人身份证复印件，以上资料加盖公章，到****省****市吉阳区临春河路***
号金鼎公寓**栋***房获取采购文件。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市第*中学
地址：****市河东路***号
联系方式：********-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省****市吉阳区临春河路***号金鼎公寓**栋***房
联系方式：****-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-********
第*章供应商须知
供应商须知前附表
*、说明和释义
*适用范围
*.*本竞争性磋商文件仅适用于本采购活动。
*.*本采购活动及结果受中国法律的制约和保护。
*采购说明
*.*项目名称：****市第*中学****委托管理
*.*项目编号：****-****-***
*.*采购人：****市第*中学
*.*采购代理机构：****
*.*采购预算：******.**元/年
*.*最高限价（实质性要求）：******.**元/年，投标报价超出最高限价的，按无效投标处理。
*.*资金来源：财政性资金。
*.*服务期：委托管理期限为****，合同*年*签。
*供应商资格要求、资格审查材料
*.*供应商应具备承担本采购项目的资格要求、资格审查材料：
*.*.*参加采购活动的供应商应满足《中华人民共和国****法》第***条的规定的条件，
并提供相关材料：
（*）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照（或法人登记证书、准许执业证明文
件等）复印件加盖公章。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商具有****年第*季度的财务报
表（至少包括资产负债表、利润表/损益表）或会计师事务所或审计机构出具的****年度
财务审计报告，未满年度或季度要求的新成立企业，以企业成立时间至投标截止时间为准。
提供“资格承诺函”。
（*）按磋商文件要求提供“具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书”，格式见
第*章。
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有****年任意月份的企业纳税凭证
和****年任意月份的社会保障缴费记录。提供“资格承诺函”。
（*）****年*月*日至今，在经营活动中没有重大违法记录。提供“无重大违法记录声
明函”，格式见第*章。
供应商针对资格要求的内容，提供“资格承诺函”（格式见本磋商文件第*章），在响应
文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。供应商应当
遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，将依照有关法律法规追究法律责任。
*.*.*供应商在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单，在中国****网未被列入****严重违法失信行
为信息记录名单。信用信息查询渠道及截止时间：采购人或采购代理机构将通过“信用
中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)查询供应
商投标截止时间当天的信用记录，供应商无需提供查询截图。信用信息查询记录和证据
留存的具体方式：现场查询的供应商的信用记录、查询结果将与采购文件*并保存。信
用信息的使用规则：经查询供应商存在上述信用记录的，其投标将被否决。因“信用中
国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查
询以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）查询结果为准。
*.*.*提供“****供应商信用承诺书”，格式见第*章。
*.*.*供应商****年*月*日至今，在经营活动中无环保类行政处罚记录。提供“无环保类
行政处罚记录声明函”，格式见第*章。
*.*供应商请注意：
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下
的****活动，否则其投标将被拒绝。
（*）除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测
等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，否则其投标将被拒绝。
*、竞争性磋商文件
*竞争性磋商文件的构成
*.*竞争性磋商文件包括以下内容：
第*章竞争性磋商公告；
第*章供应商须知；
第*章采购需求；
第*章合同文本；
第*章评审程序、方法和标准；
第*章响应文件格式要求。
*.*供应商应当仔细阅读和正确理解竞争性磋商文件中陈述的所有事项，遵循格式文件的规定
和签署要求。
*竞争性磋商文件的澄清和修改
*.*提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要
的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响
应文件编制的，采购人、采购代理机构将在提交首次响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通
知所有获取磋商文件的供应商；不足*日的，采购人、采购代理机构将顺延提交首次响应文件截止
时间。
*.*有关本项目竞争性磋商文件的澄清或者修改，均以采购代理机构在中国****网
（****://***.****.***.**/）发布的公告为准，采购代理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更
正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
*现场考察和答疑会
*.*现场考察：不组织。
*.*磋商前答疑会：不召开。
*、响应文件
*磋商委托
*.*供应商的法定代表人可以委托代理人处理磋商事务，委托代理人的，须出具法人授权委托
书。代理人只能代表委托人处置投标活动中的*般事务。提出询问、质疑、投诉等特殊事项，必须
经法定代表人特别授权。
*响应文件计量单位和使用文字（实质性要求）
*.*所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
*.*响应文件使用中文编制。响应文件部分内容必须使用其他文字的，应当附有该文字的中文
译本。供应商承担未附中文译本或中文译本不准确而引起不利后果。
*联合体投标
*.*本次采购不接受联合体投标。
**响应文件的组成
**.*详见竞争性磋商文件第*章。
**.*供应商对响应文件的澄清、说明作为响应文件的组成部分。
**响应文件编制说明
**.*响应文件应当按照磋商文件要求的格式编写。响应文件应当制作详细的目录（包括页码的
编制），为评审时查询作索引。磋商文件第*章所制响应文件格式有关表格中的备注栏，由供应商
根据自身响应情况作解释性说明，不作为必填项。
**.*响应文件应当对磋商文件有关合同履行期限（服务期）、响应文件有效期等实质性内容做
出响应。
**.*响应文件正本均须用不褪色墨水书写、打印或印刷，响应文件副本的所有资料，都可以用
正本复制。正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。响应文件电子版
与响应文件正本的内容应当*致。当副本和正本不*致或电子版文件和纸质正本文件不*致时，以
纸质正本文件为准。
**.*纸质版响应文件装订成册并加盖骑缝章，装订做到整齐、干净、牢固即可。
**响应文件的份数
**.*正本*份，副本*份，电子版*份（*盘）
**响应文件签字或盖章要求
**.*供应商应按磋商文件规定的要求签字和盖章。响应文件明示需要签字和盖章的地方应按要
求签字和盖章。投标函及对响应文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人或其授权的代理
人签字或盖单位公章。由供应商的法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，
应附授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由
供应商的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位公章。
**响应文件的密封要求
**.*响应文件应密封包装，在所有密封口处粘贴密封条，不得出现裸露密封口，并在密封条与
密封件交接处加盖供应商公章。未按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构拒绝
接收。
**磋商报价
**.*投标报价为完成本项目所有服务内容在内的*切费用的总报价，应当包括人员工资、保险、
利润、税金、管理费等费用，以及合同包含的所有风险、责任等。
**.*报价全部采用人民币表示。
**.*不允许选择性报价。
**.*超出采购预算的报价为无效报价。
**.*投标报价出现前后不*致的，按照下列规定修正：
（*）响应文件中报价*览表内容与响应文件中相应内容不*致的，以报价*览表（报价表）
为准；
（*）大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；
（*）单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以报价*览表的总价为准，并修改单价；
（*）总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经供应商确认后产生约
束力，供应商不确认的，其投标无效。
**磋商保证金
**.*本项目不设磋商保证金。
**磋商费用
**.*供应商自行承担参加磋商的全部费用，自行承担磋商失败的风险。
**响应文件的有效期（实质性要求）
**.*自响应文件开启之日起**日历天，响应文件应保持有效。有效期短于规定期限的，将被拒
绝。
**.*在特殊情况下，采购代理机构可与供应商协商延长响应文件的有效期。协商应当以信函、
传真或电子邮件的形式进行。拒绝接受延长有效期要求的供应商，其磋商将被拒绝。
*、响应文件的递交
**响应文件的提交
**.*响应文件提交截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
**.*响应文件递交地点：****省****市吉阳区临春河路***号金鼎公寓**栋***房
**.*响应文件必须在提交响应文件截止时间前送达指定地点，在响应文件提交截止时间以后送
达的响应文件，将被拒绝接收。
**.*供应商应于响应文件递交截止时间之前在中国****网查询本项目的更正公告，以保证
其对竞争性磋商文件做出正确的响应。供应商未按要求下载相关文件，或由于未及时关注更正公告
的信息造成的后果，由供应商自行承担。
**.*传真或电传的响应文件将被拒绝。
**响应文件的修改和撤回
**.*供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，
并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内
容与响应文件不*致的，以补充、修改的内容为准。
**.*响应文件提交截止时间以后，供应商不得修改和撤回响应文件，不得在磋商有效期内撤回
响应文件，否则其磋商将被拒绝。
**.*响应文件提交后，均不予退还。
*、磋商程序
**磋商仪式
**.*采购代理机构按照磋商文件规定的时间、地点举行磋商仪式。磋商仪式由采购代理机构主
持，邀请采购人代表、供应商代表及有关工作人员参加。供应商的法定代表人或法定代表人授权的
代表必须参加磋商仪式。参加磋商的供应商代表若为法定代表人，应单独携带本人身份证原件、法
定代表人身份证明；若为代理人，应单独携带本人身份证、授权委托书。证件不符、不齐全或未按
时到会的供应商，其投标将被否决。
**磋商小组
**.*磋商小组的组成：磋商小组由采购人代表和评审专家共*人组成，其中采购人代表*人，
评审专家*人，评审专家从****省综合评标专家库中随机抽取。
**评审方法
**.*经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交
最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件
全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。
**磋商方式和内容
**.*磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的
磋商机会。
**.*在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服
务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代
表确认。
**.*磋商小组可以根据磋商的实际情况决定磋商的轮次，但最多不能超过*轮磋商。
**.*供应商在磋商中作出的承诺，是其响应文件的组成部分。
**磋商内容的保密
**.*磋商后，至正式授予成交供应商合同止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料、有
关授予合同的信息等，都不能向供应商或与磋商无关的其他人泄露。
**对响应文件的评审
**.*评审程序、评审方法和评审标准见磋商文件第*章。
**.*磋商小组根据磋商文件第*章的规定，对供应商进行审查，对响应文件进行评价和比较，
按照磋商文件规定的排序原则推荐成交候选人。
**.*磋商小组有权按磋商文件的要求评定并推荐成交候选供应商，也有权拒绝任何或所有不符
合磋商文件要求的供应商的响应文件。
**.*磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应
文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说
明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内
容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明
或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表
人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
**.*磋商小组推荐成交候选人的人数：推荐*名成交候选供应商，并标明排序。
**确认成交结果
**.*采购代理机构在评审结束后*个工作日内将评审报告送采购人确认。根据琼财采〔****〕
（*）资格承诺函
资格承诺函
致：（采购人、采购代理机构）
我单位参与（项目名称）（项目编号）项目的****活动，现承诺如下：
*.我单位具有符合采购文件资格要求的财务状况报告。
*.我单位具有符合采购文件资格要求的依法缴纳税收的相关证明材料。
*.我单位具有符合采购文件资格要求的依法缴纳社会保障资金的相关证明材料。
*.如违反上述承诺，同意将相关失信行为纳入****市信用信息共享平台。
*.同意此承诺书在“信用中国（****）”网站公示，接受社会各界监督。
若我单位承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。
承诺供应商（全称并加盖公章）：
单位负责人或授权代表（签字）：
日期：
﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
说明：*.供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按采购文件要求提供相应
的证明材料。
*.供应商可删减*-*承诺事项，如删去承诺第*项的，则应按采购文件要求提供财务状况报告。如
删去承诺第*项的，则应按采购文件要求提供依法缴纳税收的相关证明材料。如删去承诺第*项的，
则应按采购文件要求提供依法缴纳社会保障资金的相关证明材料。
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书
我单位参与（项目名称）的采购活动，现承诺具有履行合同所必需的设备和专业技
术能力，如有虚假承诺，愿承担*切法律责任。
特此承诺。
供应商名称（加盖公章）：
年月日
（*）无重大违法记录声明
我公司****年*月*日至今，在经营活动中无重大违法记录。
特此声明。
我公司对本声明的真实性负责，并承担相应的法律责任。
供应商名称（加盖公章）：
年月日
注：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚。“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以
及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定。
（*）信用记录
我公司在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询：我公司未被列入失信被执行人
名单、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单；在中国****网
（***.****.***.**）查询：我公司未被列入****严重违法失信行为信息记录名单。
供应商名称（加盖公章）：
年月日
（*）无环保类行政处罚记录声明函
我公司****年*月*日至今，在经营活动中无环保类行政处罚记录。
特此声明。
供应商名称（加盖公章）：
年月日
（*）****供应商信用承诺书
承诺主体名称：
统*社会信用代码：
管理部门：/
采购项目名称：****市第*中学****委托管理
为维护公平竞争、规范有序的市场秩序,营造诚实守信的信用环境,共同推进社会信用体系建设
完善,树立企业诚信守法形象,本企业对本次采购活动郑重承诺如下：
（*）对提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在****活动中提
交的所有资料的合法性、真实性、准确性和有效性负责；
（*）严格按照国家法律、法规和规章开展采购活动，全面履行应尽的责任和义务，全面做到
履约守信，具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规定的条件;
（*）严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法
失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应责任；
（*）自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；
（*）自觉做到自我约束、自我管理，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃
债、偷税漏税、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益；
（*）提出****质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则，在全国范围**个月内没有*次
以上查无实据的****投诉；
（*）严格遵守信用信息公示相关规定；
（*）同意将承诺内容在“信用****”网站公示，接受社会监督；
（*）如违反承诺，将依法依规承担相应责任，并自愿接受部门联合惩戒，纳入行业失信重点
关注名单，由财政部门负责管理；
（*）本承诺书自签订之日起生效。
承诺单位（签章）：
法定代表人（负责人）（签字或盖章）：
年月日
注：法定代表人或负责人、主体名称发生变更的应当重新做出承诺。
*、中小企业声明函
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**
号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部
为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联
合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），
从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元¹，属于（中型企业、小型企业、微型
企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），
从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型
企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的
负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：*、从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可
不填。
*、供应商按照采购标的对应行业出具中小企业声明函，而非按照供应商的经营范围出具中小
企业声明函。
*、所属行业：****管理。中小企业划型标准：从业人员****人以下或营业收入*****元以
下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；
从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收
入****元以下的为微型企业。
*、监狱企业证明文件
监狱企业参加****活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建
设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
*、残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政
策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参
加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称：（盖章）
日期：
**、类似项目业绩表
| 序号 |
项目名称 |
委托方 |
合同签订日期 |
联系人及联系方式 |
备注 |
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附：合同复印件。
供应商名称（加盖公章）：
年月日
**、项目团队
（*）团队人员*览表
| 序号 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
身份证号码 |
联系电话 |
拟在本项目担任 |
备注 |
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（*）团队人员简历表
| 姓名 |
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年龄 |
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学历 |
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| 毕业学校 |
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专业 |
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职务 |
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| 职称/职业资格 |
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拟在本项目担任 |
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相关工作年限 |
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| 本人类似项目经验 |
本人类似项目经验 |
本人类似项目经验 |
本人类似项目经验 |
本人类似项目经验 |
本人类似项目经验 |
| 序号 |
项目名称 |
项目名称 |
项目名称 |
担任职务 |
担任职务 |
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注：此表每人*张，随表附身份证、学历证明（如有）、职称证（如有）、养老保险等。
**、服务方案
**、其他内容
磋商文件要求的或供应商认为需补充的其他内容
功能介绍
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询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
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