项目概况

****市职工活动中心屋顶招商项目 采购项目的潜在供应商应在****省****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：********【**】

项目名称：****市职工活动中心屋顶招商项目

采购方式：****

预算金额：*.****** *元（人民币）

采购需求：

*.采购内容：拟以出租屋顶收取租金的方式合作，供应商负责屋顶光伏（含大巴停车位顶棚）的投资、运营且需在规定时间内组织施工单位完成本项目光伏安装设计和施工（供应商需承诺会严格按照采购人提供的设计图监督施工单位按图施工，设计图另附），所发电量优先满足本项目使用，供电不足部分由电网补充，用电价格按电网峰平电价的平均值出售给采购人，如有其他剩余电量由供应商自行处理。供应商给予采购人的收益为供应商每年使用光伏屋面的固定金额的租金；详见《磋商文件》第*部分采购需求内容；

*.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《磋商文件》第*部分采购需求内容）；

*.数量及分包：项目本身；*批，不转包、分包。

合同履行期限：自合同签订之日起**年，其中屋顶光伏建设周期为**日历天（起租日至并网发电之日（以电网公司正式确认并网通知为准）为建设期，建设期内不计取租金），如超过**日历天，双方继续履行合同，供应商应当自建设期届满之日起按约定的标准支付租金。

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

本项目支持****促进中小企业发展政策、****支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业****政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策；

*.本项目的特定资格要求：*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*.*.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统*社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章】；*.*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，格式自拟】；*.*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，格式自拟】；*.*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，格式自拟】；*.*.参加****活动前*年内（成立不足*年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录【提供承诺函，格式自拟】；*.*.供应商必须未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)****严重违法失信名单、重大税收违法失信主体和中国****网( ***.****.***.** ) 的“****严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的失信被执行人的供应商【提供承诺函，格式自拟】；*.*.供应商必须对所项目内所有的内容进行响应报价，不允许只对其中部分内容进行响应报价，否则视为无效报价；*.*.法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函，格式自拟】；*.*.本项目不接受联合体响应且不允许转包；*.落实****政策需满足的资格要求：本项目支持****促进中小企业发展政策、****支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业****政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策；*.本项目的特定资格要求：无。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****省****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房

方式：现场获取，获取****文件时必须出示介绍信原件（法定代表人及被委托人身份证及营业执照复印件加盖公章）。

售价：￥***.* 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房开标室

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房开标室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

项目概况

****市职工活动中心屋顶招商项目采购项目的潜在供应商应在****省****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。

*.项目编号：********【**】；

*.项目名称：****市职工活动中心屋顶招商项目；

*.采购方式：****；

*.租赁单价：供应商根据自身情况进行报价，本项目不设限价，租金报价单位为

元/平方/月。

*.采购需求

*.*.采购内容：拟以出租屋顶收取租金的方式合作，供应商负责屋顶光伏（含大巴停车位顶棚）的投资、运营且需在规定时间内组织施工单位完成本项目光伏安装设计和施工（供应商需承诺会严格按照采购人提供的设计图监督施工单位按图施工，设计图另附），所发电量优先满足本项目使用，供电不足部分由电网补充，用电价格按电网峰平电价的平均值出售给采购人，如有其他剩余电量由供应商自行处理。供应商给予采购人的收益为供应商每年使用光伏屋面的固定金额的租金；详见《磋商文件》第*部分采购需求内容；

*.*.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《磋商文件》第*部分采购需求内容）；

*.*.数量及分包：项目本身；*批，不转包、分包。

*.合同履行期限（租赁运营期)：自合同签订之日起**年，其中屋顶光伏建设周期为**日历天（起租日至并网发电之日（以电网公司正式确认并网通知为准）为建设期，建设期内不计取租金），如超过**日历天，双方继续履行合同，供应商应当自建设期届满之日起按约定的标准支付租金。

*、本项目不接受联合体。

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.*.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统*社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章】；

*.*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，格式自拟】；

*.*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，格式自拟】；

*.*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，格式自拟】；

*.*.参加****活动前*年内（成立不足*年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录【提供承诺函，格式自拟】；

*.*.供应商必须未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)****严重违法失信名单、重大税收违法失信主体和中国****网( ***.****.***.** ) 的“****严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的失信被执行人的供应商【提供承诺函，格式自拟】；

*.*.供应商必须对所项目内所有的内容进行响应报价，不允许只对其中部分内容进行响应报价，否则视为无效报价；

*.*.法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函，格式自拟】；

*.*.本项目不接受联合体响应且不允许转包；

*.落实****政策需满足的资格要求：本项目支持****促进中小企业发展政策、****支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业****政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策；

*.本项目的特定资格要求：无。

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**：**（北京时间，法定节假日除外）；

地点：****省****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房。

方式：现场获取，获取****文件时必须出示介绍信原件（法定代表人及被委托人身份证及营业执照复印件加盖公章）。

售价：磋商文件每套售价***.** 元（售后不退）。

截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）；

地点：****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房开标室

时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

地点：****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房开标室

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

*.公告发布媒介：本次公告在中国****网（****://***.****.***.**/）、****省****协会（****://***.********.***/）上发布。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****市总工会　　　　　

地址：****省****市****区长滨路****市行政办公区*号楼*楼　　　　　　　　

联系方式：********—********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****省****市美兰区海府街道大英山东*路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元*层***房　　　　　　　　　　　　

联系方式：********-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　****-********

　

公告概要：

采购需求

*、项目信息

项目名称：****市职工活动中心屋顶招商项目

采购人：****市总工会

*、项目介绍

基本情况：****市职工活动中心项目位于****市江东新区兴洋大道西侧江东

大道以南，本项目总用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.*㎡，项目位于

****省****市，属于低纬度热带北缘，热带季风气候，全年日照时间长，年均可

达****小时以上，太阳辐射量可达**~***卡，非常适宜作为光伏建筑应用项

目。

建设进度：截止****年*月，项目已完成主体封顶，按合同工期预计****

年*月项目整体竣工，交付使用。其中屋顶光伏要求施工周期为**天。

屋顶光伏情况：屋顶为钢筋混凝土楼板，本项目利用排演厅区域**、**屋

面、**屋面及机房顶设置光伏发电玻璃。另首层地面设置大巴停车位光伏发电

车棚，面积不小于停车位面积。

****职工活动中心项目基本以半封闭半开放式设计理念，光伏敷设区域主要

在屋顶区域，根据《****江东新区地块生态低碳总体指标》关于“建筑物、构建

物屋顶分布式光伏发电系统设置率***%，光伏面积不低于屋顶面积的**%。地面

露天停车位光伏车棚设置率***%，光伏面积不低于停车位面积”的要求，以及

项目设计单位中国建筑设计研究院有限公司技术论证，拟选定薄膜光伏发电玻璃

产品（标准光伏薄膜玻璃、白橡木色光伏薄膜玻璃）进行铺设。光伏总应用面积

约*****.**㎡（含首层大巴车顶棚），其中标准组件面积****.**㎡，仿白橡

木组件面积****.**㎡。整体项目光伏总装机量可达****.****，预计年均发

电量***.***度，**年总发电量可达****.***度。

光伏技术参数：薄膜光伏发电玻璃产品标准光伏薄膜玻璃

光伏技术参数：薄膜光伏发电玻璃产品白橡木光伏薄膜玻璃

实施界面：屋顶光伏基础混凝土墩由土建总承包实施完成，按光伏实施界面，

屋顶光伏基础混凝土墩和女儿墙预埋件图由供应商出具并经项目建筑设计单位

（中国建筑设计研究院有限公司）进行审核确认后由供应商完成预埋件的设置，

*级龙骨由光伏供应商统*投资建设；光伏板及其*级龙骨、逆变器、管线路由

等附属设备由光伏供应商投资建设，供应商需服从建设单位及项目总承包单位统

*管理。

合作方式：供应商负责屋顶光伏（含大巴停车位顶棚）的投资、运营且需在

规定时间内组织施工单位完成本项目光伏安装设计和施工（供应商需承诺会严格

按照采购人提供的设计图监督施工单位按图施工，设计图另附），所发电量优先

满足本项目使用，供电不足部分由电网补充，用电价格按电网峰平电价的平均值

出售给采购人，如有其他剩余电量由供应商自行处理。供应商给予采购人的收益

为供应商每年使用光伏屋面的固定金额的租金。

*、商务条款

*.合同履行期限（租赁运营期)：自合同签订之日起**年，其中屋顶光伏建

设周期为**日历天（起租日至并网发电之日（以电网公司正式确认并网通知为

准）为建设期，建设期内不计取租金），如超过**日历天，双方继续履行合同，

供应商应当自建设期届满之日起按约定的标准支付租金。

*.供应商需承诺其光伏建设方案的光伏发电玻璃颜色及总体效果必须符合

项目设计单位的要求，承诺对屋顶的护理、保护及保持屋顶的功能完好，负责屋

顶光伏的深化设计、投资、施工和运营，所发电量优先满足本项目使用，且用电

价按电网峰平电价的平均值出售给采购人。

*.租金支付方式：以“先交租、后使用”为原则，按年支付，第*次支付时

间为并网发电后（或建设期届满后）**个工作日内，往后每年支付时间为上*

期到期前的**个工作日内，以此类推。

采购人收款账号信息如下：

开户名：****市总工会

开户行：工行****省分行营业部

账号：*******************